Balneário Piçarras será a nova Praia Brava do litoral norte catarinense
19/09/2024
(Foto: Reprodução) Cidade do litoral norte catarinense atrai investidores e se posiciona como o novo destino de alto padrão do estado Balneário Piçarras, localizada no litoral norte de Santa Catarina, vem emergindo como um dos destinos mais promissores do estado, tanto para o turismo quanto para o investimento imobiliário. Em 2024, a cidade registra um crescimento econômico acelerado, impulsionado principalmente pelo aumento do turismo, investimentos em infraestrutura, e o boom imobiliário, característico da região costeira catarinense. Em 3 anos a arrecadação o município já ultrapassa 320 milhões.
Crescimento Econômico
No último censo publicado pelo IBGE em 2022, o PIB de 2020 registrou R$ 1,2 bilhão, um crescimento de 10,20% em relação ao ano anterior, e conforme divulgado Piçarras está entre os 58 municípios catarinenses na escala de bilhão. A cidade experimenta uma expansão econômica visível consolidando-se como um dos polos em destaque de maior desenvolvimento no estado. Entre os fatores que contribuem para este crescimento está o aumento das atividades ligadas ao turismo, com um fluxo turístico que cresce em média 10% ao ano.
Balneário é destino de turistas de alto poder aquisitivo, que buscam sossego em meio a paisagens naturais.
Divulgação
“Temos um forte crescimento na região por ser um destino que tem inúmeras qualidades. Recebemos investidores e moradores de cidades de Santa Catarina, Paraná e também do Sudeste e Centro-oeste do país”, descreve o Secretário de Turismo e Desenvolvimento econômico de Balneário Piçarras, João Eduardo Sensi.
O balneário está atraindo cada vez mais turistas de alto poder aquisitivo, que buscam destinos menos saturados e com belas paisagens naturais. Além disso, Balneário Piçarras tem se beneficiado de sua proximidade com importantes centros turísticos e econômicos, como Balneário Camboriú, Blumenau e Itajaí, integrando-se ao crescente complexo turístico da região, inclusive o próprio Parque Beto Carrero que se estabelece na cidade de Penha, Santa Catarina.
Boom Imobiliário e Infraestrutura
O setor imobiliário é um dos principais motores econômicos de Balneário Piçarras. Em 2024, o mercado local vivenciou um crescimento de mais de 12% nas vendas e locações, com uma forte demanda por imóveis residenciais de alto padrão, além de investimentos em condomínios horizontais e verticais. Incorporadoras têm investido massivamente na construção de empreendimentos voltados para o público que busca qualidade de vida, segurança e proximidade com a natureza. Conforme pesquisa da BRAIN sobre o Panorama Penha e Balneário Piçarras encomendada pelo Sinduscon, foram lançados desde 2023 mais de 3 bilhões em VGV no município. Neste mesmo período já foram vendidas 2.264 unidades contabilizando um total de 2,8 bilhões, o que concretiza o mercado em alta e muito potencial para investimento.
CEO da Daxo comenta otimismo com investimento em empreendimentos de alto padrão.
Divulgação
A Incorporadora DAXO, que entregou em 2024 o Mykonos, o seu primeiro empreendimento no balneário, vê com bastante otimismo o fortalecimento da região e tem se movimentado para investir ainda mais.
Geraldo Bandoch Junior, CEO da empresa, comenta que esta perspectiva alimenta fortemente um cenário propício para o alto padrão na região. Os próximos movimentos da empresa serão todos na região, um lançamento ainda em 2024 em região nobre, com apartamentos que variam de 215m² entre 240m² e grandes assinaturas, chamado KÓS já surpreende nas expectativas.
Nos próximos anos, outros grandes lançamentos chegam aproveitando a demanda analisada, um com apartamentos de aproximadamente 135m² a 300m², projeto do notável arquiteto Leo Maia, e outro grande projeto exclusivo frente mar com o renomado arquiteto Isay Weinfeld em um terreno de mais de 10.000 m² em Penha. “Estamos muito animados em seguir investindo na região e buscando sempre elevar as nossas entregas, por isso contamos com um time muito focado e uma série de parceiros especiais para cada projeto”, acrescenta.
A incorporadora também inaugura em 2024 a nova loja conceito DAXO na avenida Nereu Ramos, que contará com uma experiência imersiva e única para receber clientes na região. “Com certeza Balneário Piçarras irá se tornar a nova Praia Brava do litoral norte catarinense, por isso acreditamos e vamos investir muito nesta região”, continua Bandoch.
Diferenciais de Balneário Piçarras
Balneário Piçarras se destaca por suas praias tranquilas, com águas limpas e adequadas para banho, sendo reconhecida pela certificação da Bandeira Azul, um selo internacional de qualidade ambiental. Em 2024, a cidade manteve esse padrão, reforçando seu compromisso com a sustentabilidade e a preservação do meio ambiente, o que atrai turistas e moradores que buscam uma relação harmônica com a natureza. Outro diferencial do destino é sua vocação para o ecoturismo e esportes náuticos, inclusive já com aprovação da ANTAQ para a construção do Projeto Porto Park Piçarras que deve acontecer nos próximos anos. A cidade oferece opções para a prática de atividades também como stand-up paddle, caiaque e pesca esportiva.
A infraestrutura do município também evoluiu de forma significativa nos últimos anos. Com novos projetos de pavimentação, ampliação da rede de esgoto e iluminação pública, ele se posiciona como um destino cada vez mais atrativo, não apenas para turistas, mas também para aqueles que desejam fixar residência. Além disso, o desenvolvimento do Porto de Itajaí e a modernização da BR-101 facilitam o acesso à região, tornando Piçarras uma excelente opção para quem deseja um refúgio com boas conexões logísticas.
Além disso, Balneário Piçarras tem investido em uma agenda cultural e de entretenimento diversificada. Festivais gastronômicos, eventos culturais e esportivos têm enriquecido o calendário da cidade, atraindo tanto turistas quanto moradores locais. A presença de uma ampla rede de serviços, excelente gastronomia, hotéis, pousadas e práticas de esportes, reforça a capacidade da cidade de oferecer uma experiência completa e de qualidade.
Projeções para o Futuro
As perspectivas para o futuro de Balneário Piçarras são otimistas. Com um mercado imobiliário aquecido e um turismo em constante expansão, espera-se que a cidade continue a crescer a taxas superiores à média estadual. Além disso, a modernização da infraestrutura local, aliada a políticas públicas voltadas para a sustentabilidade, deve consolidar Balneário Piçarras como um dos principais destinos de Santa Catarina.
Para os próximos anos, a expectativa é de que o município continue atraindo investimentos em novos empreendimentos imobiliários, hotéis e serviços, ao mesmo tempo em que preserva seu caráter tranquilo e acolhedor. O turismo continuará a ser uma força motriz da economia local, mas a qualidade de vida oferecida por Balneário Piçarras deve impulsionar o crescimento da população residente, transformando-o em um dos destinos mais prósperos e desejados da região.
